【导语】三亚，一座与时俱进的国际化城市，但是近期推出的新星项目【北秦华府】，融合了中式禅意美学，打造自然与建筑相辅相成的山水园林风格，完美诠释了林语堂所描绘的“雨打芭蕉、月下独酌、檐下听雨、烛照海棠”之意象，取江南之静、山水之蕴、中式建筑之精魄，倾力打造经典东方园林风格，带给住户“赋山形、观山语、如居山中”的居住体验。

北秦华府意境图▼

那么，北秦华府项目究竟如何？该项目的优缺点分别是什么？接下来就让小编为您全面解析。

一、地理位置

北秦华府项目位于三亚旅游主轴的榆亚路中段，交通便利，并且相邻四大湾区—大东海、亚龙湾、三亚湾和海棠湾，轻松实现“旅居半小时”的生活节奏。另外，北秦华府距离交通干线的环岛高铁亚龙湾站约7公里，距离三亚站约15公里，距离三亚国际凤凰机场约25公里；同时，距离吉阳区政府约2公里。

北秦华府区位图▼

北秦华府意境图▼

二、项目详情

北秦华府项目的总建筑面积为28067.11㎡，容积率为2.0，绿化率约为40%，住户可以享受高绿化率的居住环境。建筑密度为19.98%。70年住宅产权，物业费每月/每平米/5元。

除了主打中式山水园林的风格外，该项目社区还配备完整醇熟的健身步道、游泳池和儿童乐园，涵盖各个年龄段，为住户提供全方位的体验。

三、户型及样板房介绍

目前该项目已取得1#、2#、3#的住宅楼和商业服务楼的预售证，楼房建筑层数为2-14层，共规划住宅159套，户型分为132-136㎡的三室两厅两卫，和102-103㎡的两室两厅两卫。同时配套车位达到169个，车位比例超1：1。

北秦华府规划图▼

作为景观住宅，北秦华府的主力户型拥有16米的建筑面宽，横厅设计在4.2~6.8米之间，实现南北通透功能，而且另外配备逾9米的奢阔观景阳台，三亚海天一色优美景致尽收眼底。为了提高居住体验，北秦华府采用高品质精装修，例如钢制子母入户门和中空静音玻璃，为居家带来更优质的生活体验。

北秦华府现拥有4种户型可供选择，下面为您一一介绍。

户型图鉴赏▼

目前北秦华府拥有建筑面积约132.43㎡、三室两厅两卫的A户型，客厅将近7米，还配有独立式的开放阳台，适合三代同堂居住，主卧和两个次卧各自有独立区域，保障家人的私密性。

B户型的建筑面积是约为135.28㎡的三室两厅两卫，采用动静分区的设计，奢阔阳台长9米，可供欣赏风景，主卧设计独立阳台，可欣赏云起云舒。

C户型的建筑面积约为102.86-103.72㎡，两室两厅两卫的设计，室内采取L型厨房设计，拥有独立餐厅，以及朝南的奢阔阳台。

E户型的建筑面积约为135.84-136.47㎡的三室两厅两卫，采用套房式主卧、独立景观阳台设计，还有大横厅和逾9米阳台设计，宽阔通风，光线敞亮。

样板间实景图▼

四、项目配套

北秦华府除了位于三亚四大湾区之内，附近还拥有多家优质的医疗机构，距离*近的三亚市中医院、三亚华侨医院和广州中医药大学附属粤海医院等医疗资源仅需要15分钟；距离解放军301医院的车程大约为20分钟。

北秦华府周边配套示意图▼

除了拥有丰富的医疗资源外，还有不错的娱乐资源，驾车至三亚鸿港新Mall城仅需8分钟，周边可浏览景点还有南开清真市、石牛湾和中央绿地公园；如果对吃感兴趣，海鲜美食大世界是个不错的选择，驾车仅需8分钟，北秦华府位于吉阳区商圈，建立了一条“医、玩、行、吃”的配套设施。

三亚海鲜大世界▼

而且，北秦华府周边的教育资源十分丰富，拥有三亚榆红小学、吉阳小学、鲁迅中学和三亚市民族中学，让您的孩子实现“小初高”的升学流程。不光如此，北秦华府距离大东海、鸿港市场也十分近，入住即可实现出门十分钟抵达海边和完成市场购物。

周边学校实景图▼

大东海景区实景图 ▼

五、优缺点分析

项目优点：①北秦华府地理位置优越，交通便利发达，医疗资源齐全。②项目主打山水园林的奢阔风格，项目适配全年龄。③项目产权为稀有70年住宅产权，在现在的海南楼市相对占比极少。

项目缺点：①预计交房时间：2023.10.31，无法实现即买即住。 

三亚北秦华府购房咨询电话：400 649 0898