龙栖湾度假区，海南西线临近三亚的第一个湾区，是政府在“三亚交通新枢纽”红塘湾、崖州湾基础之上，斥资千亿所打造的适合宜居、高端的纯粹养生度假湾区，位于湾区内的龙栖海岸项目前观大美南海，背倚连绵梅山，紧靠动车站，真正做到了在山海间、轻轨旁、公园里，现龙栖海岸二期洋房产品已基本售罄，现应市加推，新品臻稀别院产品即将面世。

那么乐东龙栖海岸别院组团项目究竟怎么样？这个项目又有哪些优缺点呢？接下来就让小编为您全面解析！

一、地理位置

龙栖海岸别院组团位于海南乐东县龙栖湾度假区核心位置，紧邻G98环岛高速、225国道、中、西线高速，“双机场、双高铁、双高速”顶级交通配置，距离三亚凤凰机场直线距离约49公里，距离乐东站约5公里，距离海边步行可达，交通便利。

区位图 ▼

二、项目详情

龙栖海岸占地面积约307亩，建筑面积约40万方；容积率2.0，绿化率高达40%，总户数3917户（瞰海别墅209套，轻奢洋房3708套），洋房两梯两户，中层高12-15层，物业费3.98/㎡；目前别院组团首开楼栋为41#，共23套，别墅物业费6元/㎡，70年住宅产权，交房时间2024年底，精装交付。

楼栋分布图 ▼

效果图 ▼

三、户型介绍及样板间欣赏

龙栖别院首开楼栋为41#，共23套，户型为建面约122㎡五房三厅六卫，使用面积约415㎡，地上四层，地下两层，70年住宅产权，精装交付，预计2024年12月交房。

负二层影音室及车库 ▼

负一层餐厅厨房及一卧室▼

一层客厅及花园 ▼

二层两房两卫 ▼

三层主卧 ▼

四层书房及露台 ▼

样板间欣赏 ▼

四、配套设施

项目自身配有4000平地下商场，包含社区超市、餐厅、健身房、棋盘式、儿童游乐场等，社区内三大泳池配置，全小区跑道环绕设计，让您居家生活充满健康活力。

项目周边配套完善，有九所中心小学，为您的孩子提供优质的教育资源。项目周边还有乐东黎族自治县第一人民医院为您和家人的健康保驾护航。

农贸市场、乐东动车站，万豪酒店及超五星酒店也在建造中，项目地步行可直达海边，长隆水上乐园也在规划建设中，可满足您生活基本需求，让你的休闲娱乐项目更丰富多彩。

五、项目优缺点分析

通过实地评测，乐东龙栖海岸的优势主要体现在：①项目配套设施完善，可满足日常生活需求；②距海近，可满足爱海人士的需求。③价格与周边或三亚项目，性价比较高，

乐东龙栖海岸的缺点主要体现在：①缺乏小面积户型。

乐东龙栖海岸购房咨询热线：400 649 0898