这两年的崖州湾科技城可谓是一月一个样，各种自贸港政策落地以及各大媒体的争相报道使得崖州湾科技城多次登上头版头条，崖州湾科技城的房子自然也吸引了越来越多的关注，今天要介绍的项目就是位于崖州区老城区及创意新城两大板块之间的崖州湾·顺达花园，项目规划打造17.5万平文旅社区，享受老城与新城的双重配套。那么崖州湾·顺达花园项目到底怎么样，又有哪些优缺点，下面为您全面解析！赶时间的朋友也可直接致电咨询：400 649 0898

一、区位交通

崖州湾·顺达花园位于三亚崖州区崖州大道366号，坐拥南山港和中心渔港两大港口，区域内有成熟的公交车路线，项目门口就有1、4、6、57、58等多路公交车可到达各大医院、超市、动车站以及三亚市区。项目距三亚凤凰国际机场约30公里，交通四通八达，出行便捷。

二、项目规划

崖州湾·顺达花园项目总占地约82.06亩，总建面约17.5万方，容积率2.5，绿化率40%，项目由9栋住宅，3栋商业风情商业街组成，总户数为1125户，车位配比1:1.2，物业费为3.6元/平米。70年产权住宅，硬装交付，现房，即买即住。

三、产品解读

崖州湾·顺达花园在售产品有住宅及商铺。其中住宅5#、6#在售，7#待售，层高3米，总楼层为26层，两梯五户，户型建面约103-105平米三房两厅两卫，139平米四房两厅两卫，70年产权，硬装交付，现房；商铺销售面积有45-111平米、197-206平米，物业费为6元/平米。

户型解读：

A2户型：建筑面积约103㎡，套内面积约81.12㎡，阳台面积约8㎡，三房两厅两卫。

A3户型：建筑面积约105-108㎡，套内面积约85.44㎡，阳台面积约8.2㎡，三房两厅两卫。

 B1户型：建筑面积约137㎡，套内面积约109.76㎡，阳台面积约7.8-8.8㎡，四房两厅两卫。

样板间效果图赏析：

四、项目配套

崖州湾·顺达花园内外配套丰富多样，能满足业主日常生活所需。

内部配套：社区内部配套大型社区生态公园，阳光型游泳池，夜间慢跑道、儿童游乐园、约8千平米风情商业街等。

周边配套：通海公园、滨海公园、南繁公园、滨河公园、观海公园六大花园环绕；崖州湾科技城农贸市场、古城菜市场、南滨菜市场、水南蔬菜批发市场、崖州中心渔港、乐购超市、佳美购物广场等多元化生活配套；梦嘟嘟幼儿园，寰岛实验小学，南开学校，上海交通大学等教育配套；项目与哈医大鸿森医院签约专属医联体合作社区，国康医院（首家台资三级甲等医院）、崖城中心医院临近，解决日常医疗所需。

五、项目优缺点分析

优点：①项目区位价值明显，周边教育资源丰富、公共服务配套完善，交通路网四通八达，居住环境舒适便捷；②项目产品为70年产权住宅，现房，即买即住，价格有优势。

缺点：项目产品均为100以上的大户型，没有小户型。

崖州湾·顺达花园购房咨询电话：400 649 0898