恒大双海湾位于万宁市东澳镇通往神州半岛公路南侧（海圮村路口东侧地段），项目依托周边丰富的旅游资源，打造具有休闲购物等配套服务功能的热带海滨旅游度假社区。总占地面积约292亩，总建筑面积约19.6万平米，主要设施包括：住宅、风情酒吧街、沿路配套商业设施。

恒大双海湾实景图▼

万宁市位于海南岛东南部沿海，城市总面积为4443.6平方公里，其中陆地面积1883.5平方公里，海域面积2550.1平方公里。年平均气温24℃，雨量充沛，年平均降雨量2400毫米左右。万宁区域长寿指数为0.61，超过国际标准要求，有着“世界长寿之乡”美称 。

恒大双海湾实景航拍图▼

一、地理位置、交通

恒大双海湾位于万宁市东澳镇通往神州半岛公路南侧（海圮村路口东侧地段），是海南东线旅游热线必经节点。项目距离东线高速神州高速互通10公里，车程约13分钟；距离环岛动车神州站13公里，车程约15分钟；距离万宁高铁站约17公里，约20分钟车程；距离海口美兰机场170公里，约2小时车程；距三亚凤凰机场约116公里，约1.3小时车程；距琼海博鳌机场约60公里，约50分钟车程，项目距离内海湾老爷海仅150米，距离神州半岛海边直线距离仅为2.5公里。

恒大双海湾区位图▼

二、项目规划

恒大双海湾位于北纬18.4°的海南省万宁市，项目总占地面积292亩，建筑面积约19.6万㎡，容积率为1.1，绿化率为40%，70年住宅产权。项目首期规划56栋低密瞰海洋房（6层高），建筑面积为103-124㎡的两房三房户型；二期规划待定。

老爷海实景航拍图▼

恒大双海湾鸟瞰图▼

三、项目配套

项目东临东澳镇，镇上医院、农贸市场、各种餐厅、风味等一应俱全；南边紧邻正在规划中的老爷海国家级海洋公园；紧邻神州半岛旅游度假区，内部生活配套非常完善，拥有13万平方米的商业中心已开业；这里有着“贵族象征”的石梅湾国际游艇俱乐部，该游艇会也是目前海南省举办游艇赛事的唯一承办地；距解放军301医院海南分院约100公里，全国知名专家坐诊，成熟的医疗配套为您和您家人的健康保驾护航。

恒大双海湾实景航拍图▼

中国南海▼

南海有丰富的海洋油气矿产资源、滨海和海岛旅游资源、海洋能资源、港口航运资源、热带亚热带生物资源，是中国*重要的海岛和珊瑚礁、红树林、海草床等热带生态系统分布区。

老爷海国家级海洋生态自然保护区▼

老爷海是国家级海洋生态自然保护区，典型的潟湖生态系统及其多样性；脆弱的红树林和海草床生态系统；珍稀、濒危生物的重要栖息地和活动区域。总面积共9.8平方公里，滩涂面积约1.2万平方公里。形状狭长，酷似古代女子别在发髻上都一支银钗。

万宁兴隆温泉▼

万宁兴隆温泉位于海南省万宁市东郊的兴隆华侨农场境内，号称“世界少有，海南无双”，富含矿物成分，温度高达80摄氏度，有极强疗养功效。

301解放军总医院海南分院▼

中国人民解放军总医院海南分院拥有58幢楼宇和一流现代化配套设施的医学城，布局科学合理，景观优雅别致，医疗特色鲜明，充分体现了绿色、环保、低碳和人文的建院理念，是医疗、保健和疗养的绝佳之地，被誉为"国际旅游岛上的医学明珠"。

神州半岛度假区▼

神州半岛具有显著的热带滨海区域的特征，区域内的地貌主要为沙地、沙滩、林地和山林。区域中部的老爷海孕育了两侧的红树林湿地，自然生态环境保存良好。区域南部四个近乎原生态、风景优美的海湾组成总长约12公里东西海岸线，拥有南向观海面、进深宽厚且沙砾细腻的海滩、独具特色的滨海奇石、险峻的山岭，这些为地区旅游业的发展提供了充分吸引力的自然资源。

石梅湾游艇会▼

华润石梅湾国际游艇会由华润集团出斥巨资打造，2013年建成营业。游艇码头按照国际标准建造，可举办专业国际赛事，有水上泊位213个，泊位总长度3528米，*大泊位达50米，被誉为“*安全的游艇会”。

恒大双海湾异国风情酒吧街实景图▼

四、产品介绍

据看房吗网11月动态显示，【恒大双海湾】项目已取得商品房预售许可证，正在火爆销售，在售产品为6层高洋房，建筑面积105、106、109、118、124平两房三房户型，精装修交付，70年住宅产权，均价：14500/平，详情请咨询：4006490898；

恒大双海湾沙盘图▼

首次开盘楼栋为：9、10、29、30、31、44、45、46、55、56#共10栋楼，合计224套。建筑面积105平2房-124平2房3房为主。板楼设计，通风采光俱佳，所有洋房实行9A精装，打造精致装修品质。

恒大双海湾绿化实景图▼

A户型118平3房2卫户型图▼

A户型建筑面积118平，三房二厅二卫，瞰海三房，布局合理，客厅餐厅连接观景阳台。

B户型105平3房2卫户型图▼

B户型建筑面积105平三房二卫，全能三房设计，尊贵主卧飘窗设计，动静分区，尽揽悠然时光。

C户型109平3房2卫户型图▼

C户型建筑面积约109平三房二卫，户型方正，动静分区，山海生活醇美绽放，客、餐厅一体，阳光主卧自带飘窗。

D户型106平3房1卫户型图▼

D户型建筑面积106平三房一卫，户型方正，双阳台设计，一览绿意海岸美景，舒适阳光主卧，悦享品质生活。

E户型124平3房2卫户型图▼

E户型建筑面积124平三房二卫，全明户型，采光通风俱佳，餐客分区不分离，大气会客空间，主次卧揽景飘窗，视野开阔。

F户型106平2房2卫户型图▼

F户型建筑面积106平二房二卫，工字型结构设计，通风采光极佳，双阳台双卫生间，优雅生活万般惬意，3.9米客厅开间，居住舒逸朗阔。

瞰海洋房105平3房2卫样板间欣赏▼

瞰海洋房118平3房2卫样板间欣赏▼

五、项目进度

恒大双海湾工地实景航拍▼

项目一期一地块大部分楼栋均已封顶，二地块即将动工。

六、优缺点分析

恒大双海湾优势明显，主要体现在四个方面：①项目由国内知名房企恒大开发，品质过硬；②小区低密度、高绿化，环境优美，居住舒适度较高；③项目毗邻老爷海及两公里外的中国南海，近海而不临海，属于海居生活黄金距离；④首期开盘均价14500/平，相对于海南不管三亚还是海口来说性价比相当高了，值得剁手。

恒大双海湾缺点主要在于两点：①项目在建，当前不能即买即住；②项目*小户型建面104平，没有一居室或者小两居，未能满小户型需求的客户。

恒大双海湾项目实景图▼

恒大双海湾咨询电话：400-649-0898