前言：“一岛一世界，四湾皆人生”。中海神州半岛对于海南万宁房地产市场来说，有着举足轻重的“江湖”地位。原因有三个：一是规模大，项目横跨乐涛湾、金沙湾、圆石湾和沁宁湾四个湾区，总占地18平方公里；二是地处海南*大原生半岛，拥享稀世双面海之独特景观；三是在海南，但凡每一个商业开发的半岛之上都会有“炫富级”美宅存在，而中海神州半岛不仅有美宅，而且还有一个中国Block街区式滨海lifestyle 购物中心——阿拉莫纳小镇。

那么，中海神州半岛怎么样？项目有哪些优缺点？还有，这个“阿拉莫纳小镇”究竟是个神马洋东东？为了给您一份有价值的参考，2018年10月31日，看房吗网再次走进项目现场，下面为您全新解析：

中海神州半岛全景航拍图▼

一、地理位置、交通及板块分析

中海神州半岛位于海南万宁市东澳镇神州半岛旅游度假区（海南东线高速G98兴隆/神州半岛高速路口3公里处），北倚苍翠六岭，南靠浩瀚大海，距海南兴隆华侨旅游区10公里，距海口约139公里，距三亚约112公里。交通方面不仅有环岛班车业主免费乘坐，而且至万宁、三亚班车每天定时出发，同时，项目距高铁神州站约7公里，距博鳌机场仅70公里左右，轻松畅享水陆空立体交通网络，出行便捷。

中海神州半岛区位图▼

从区域板块来看，中海神州半岛一线临海，半岛之内，绵延13公里海岸线分布着风情各异的4座优美海湾；5平方公里内海—老爷海两岸遍布珍稀红树林生态湿地；2公里外原生岛屿—洲仔岛与四湾依依相望；这里生长着我国长寿植物—龙血树等160余种奇花异木、2000余种贝类……大自然精华荟萃，原生所及。同时，该板块地处热带与亚热带交汇处，年平均气温24℃，冬季不冷，夏季不热，是海南全岛*宜居的区域之一，也是近几年岛外养生养老、旅居度假人士关注的焦点板块。

中海神州半岛实景航拍▼

二、项目规划及配套

神州半岛总规划用地18平方公里(约2.7万亩)，总建筑面积约406万㎡，整体容积率约0.34，由中海地产集团主导开发，从整岛规划、建筑设计、景观园林到室内空间设计、精神文化建设，皆由专业团队AECOM、美国易道、阿特金斯等缔造。项目自一期“朝阳海岸”2010年10月开盘至今，已陆续建成二期“星悦海岸”、三期“岛屿院”、四期“林屿墅”、五期“泰悦居”以及“海公馆”、“阿拉莫纳小镇”等多个住宅组团。

中海神州半岛鸟瞰图▼

配套方面，神州半岛建设有包括6座国际品牌酒店群，4座产权式酒店，6大主题俱乐部，13万平米小镇中心，11个主题公园与广场，3大特色学院等，目前部分已投入使用。内容涵盖吃喝娱购玩等全龄设施，完全可满足业主长期居住生活和旅居度假所需。

中海神州半岛沙盘图▼

三、项目在售组团及产品

据看房吗网项目新动态显示，中海神州半岛【阿拉莫纳小镇】目前新品在售，楼栋总高7层，户型建筑面积约40-110㎡，单价18000-22000元/㎡，总价92万/套起，带家具及部分家电（空调），70年大产权，预计2019年精装交房。

阿拉莫纳小镇位置图▼

阿拉莫纳小镇地段位置实景航拍▼

中海神州半岛【阿拉莫纳小镇】连贯C05、C13、C14三个地块，其中，C05地块或许大家并不陌生，该地块南面为C04地块，北侧为老爷海，西侧为C02地块酒店项目，不久前风靡一时的中海神州半岛【海公馆】便位居于此。项目定位“彰显生活品味，融汇人文关怀，展现滨海地域风情，宁静、舒适、生态、多目的宜居度假小镇”。中心小镇组织连结半岛开放空间，商业步行街链接C13、C14地块特色商业，构成了小镇主体建筑景观特色，成为连结老爷海与外海的重要视觉廊道。

阿拉莫纳小镇（C05地块）鸟瞰图▼

阿拉莫纳小镇（C05地块）实景航拍图▼

阿拉莫纳小镇（C13/C14地块）鸟瞰图▼

阿拉莫纳小镇（C13/C14地块）实景航拍图▼

BLOCK街区是目前国际上先进的商业街区设计理念，BLOCK代表了：B-Business（商务）、L-Life allow（休闲）、O-Open（开放）、C-Crowd（人群）、K-Kind（亲和），将商务、居住、休闲、娱乐等融于一体，创造出一种更加高效的商务运营模式。

阿拉莫纳小镇以BLOCK街区为蓝本，规划神州半岛上*完备的商业集群，涵盖星级酒店、水上运动、餐饮、旅游服务、家居生活、娱乐场、品牌零售八大核心业态，不同档次的业态和中高档的品牌规划，既能满足旅游人群高端消费，又能满足半岛日常居民生活所需。

阿拉莫纳小镇效果图▼

中海神州半岛阿拉莫纳小镇在售户型解读：

①A户型，建筑面积约39-60㎡，一室一厅一卫，整体格局一字型设计，动线流畅；空间方正、明亮大气，彰显品位；配有独立景观阳台，畅享舒适度假生活。

户型图▼

②B户型，建筑面积约64-110㎡，两房一厅一卫，布局合理、动静分明、干湿分区居家空间；客厅主卧与阳台相连，尽享浪漫滨海度假；餐客厅一体化设计，更显阔绰迎接阳光心情。

户型图▼

样板间赏析▼

四、项目优缺点分析

通过实地测评，中海神州半岛项目优势明显，主要体现在5个方面：①地处神州半岛旅游度假区，一线海景，地段位置优势非常突出；②产品涵盖住宅、公寓、别墅、商住等多种品类，选择空间大，可满足不同客群所需；③小区环境优美、居住舒适度较好，且配套完善，可满足吃喝娱购玩等日常生活所需；④当前在售阿拉莫纳小镇产品不限购、无需社保，投资、居住两相宜；⑤项目综合性价比较高，未来空间值得期待。

中海神州半岛缺点主要表现在两个方面：①目前在售产品交房时间大约2019年，当下不能即买即住；②项目规模较大，尚在开发建设中，部分相关配套设施陆续完善中。

中海神州半岛社区实景图▼

中海神州半岛销售热线：400 649 0898

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