【中华坊】位于澄迈老城片区，处海口城市西部，旅游资源十分丰富，集阳光、海水、沙滩、植被、空气、海岛、风情、田园八大旅游资源融于一体，是海南省旅游重地之一。因其深厚的文化底蕴和清晰的历史文脉，青砖、白墙、黛瓦，前庭后院、独具特色，一直备受瞩目。

那么，中华坊项目究竟怎么样？有哪些优缺点呢？下面为您全面解析：

一．地理位置交通及板块分析

中华坊位于海口西的澄迈老城片区，东邻第三时间商业街，西侧为商住用地，北侧为老城镇中心商业区，南侧2公里就是连接海南全岛的G98环岛高速公路，距老城动车站约3公里，距海口市区约20公里，距离海口美兰国际机场约36公里左右，配套设施完善，交通方便、出行便利，从海南西线高速白莲出口北行约2公里即可到达。

从区域板块来看，中华坊距离内海约3公里，距离琼州海峡约4.5公里，地处老城镇核心区域，项目周边配套商业、休闲设施荟萃，涵盖吃、喝、娱、购、玩等生活配套，是旅居度假、养生养老的理想栖居地。 

二．项目规划

中华坊总占地面积约300亩，总建筑面积为38万平方，容积率为1.2，项目分四期开发，一期四期为别墅，二期三期为高层住宅，目前一、二、三期均已交房入住，在售产品为一期少量别墅和三期高层住宅，以及部分商铺，三期总户数1960户，绿地率46%，建筑密度23.45%，物业费每平方2.5/月，70年产权，精装现房，硬装交付！

三．产品介绍

中华坊目前在售高层住宅为三期海棠园，位于整个地块的东北角，由13栋27-32层高的住宅以及一个人工湖组成，13栋楼环绕人工湖而建，楼栋排布有序错开，即保证了大部分户型良好视野环境，又避免了楼间距过近的问题，此次在售为18#楼，现房销售，即买即住。

18#楼户型展示：

01户型：建筑面积约69.92㎡，两房两厅一厨一卫，房型方正简约，餐客一体连接宽景阳台、双阳台、卧室飘窗设计，阳光入户，采光通风，舒适温馨；

05户型：建筑面积约55.08㎡一房两厅一厨一卫，餐客一体连接宽景阳台，通风舒适，空间规划合理实用；

08户型：建筑面积约73.58㎡两房两厅一厨一卫，卧室连接景观阳台，私享阳光入户，餐客一体舒适宽敞；

09户型：建筑面积约66.5㎡两房两厅一厨一卫，餐客一体连接观景阳台，惬意生活，卧室带飘窗，私享阳光。

四．配置周边

中华坊位于澄迈县老城镇核心区域，二、三期南侧设有商业街，包含便利超市，餐厅，家具店，电器城，咖啡馆等（已营业），除项目自有商业街外，周边交通，及市政、商业配套丰富，老城动车站，G98环岛高速出入口，第三时间商业街，电影院，生态软件园，大润发购物广场，家家旺超市，美伦河公园，澄迈中心小学，老城中学，海狮附中，中医院，熙康健康管理中心，各大银行网点，中石化、中石油加油站等均在10分钟生活圈内，项目门口200米即是公交站，目前已通车35、55、57、59路等公交车，生活可谓十分便利。

项目自有商业街 ▼

老城动车站 ▼

第三时间商业街 ▼

大润发购物广场 ▼

老城生态软件园 ▼

熙康健康管理中心 ▼

五．项目优缺点分析

通过实地测评，中华坊优势突出，主要体现在4个方面：①项目周边配套完善，完全可满足长期居住生活所需；②规划设计合理，大量水系景观宜居宜养，居住舒适度高；③项目产品包含小户型，总价低，性价比较高；④项目在售洋房及别墅均为现房，即买即住，免去常规期房等待时间，所见即所得；

中华坊缺点主要在：①项目整体属于江南苏州园林风格，对于部分年轻客户可能缺乏吸引力。

中华坊购房咨询热线：400 649 0898