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中铁城悠岚湖

参考价格:29000元/平米
售罄

最终以签约时合同为准
  • [三亚湾] 吉阳区迎宾大道中段(万科湖畔旁)
  • 物业类型:
  • 更新时间:2024-02-12
  • 关注人数:6109

售楼处咨询电话

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10月18日最新动态【中铁城悠岚湖】房源已售罄。

楼盘优势劣势分析

楼盘优势

①非三亚限购细则范畴,外省户籍购买无需社保或纳税证明②户户精装,带家具家电,拎包即住③45-75平米小户型设计,经济实惠

楼盘劣势

①近周边大型医疗资源略显不足②项目主打小户型,大户型产品缺乏

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*近两年,三亚小户型商品房行情被看好,一方面是因为岛外人养生、养老、度假需求在增加,另一方面,在2014年三亚出台《加强三亚市商品房户型管理的决定》,确定三亚市范围内居住类项目户型建筑面积应达到80㎡(含公摊)以上,简单说,就是“三亚商品住房已停建80平米以下小户型”。


下面,我们为你深度解码三亚小户型项目精品——中铁城悠岚湖



一、中铁城悠岚湖位置介绍


中铁城悠岚湖位于三亚市迎宾路中段高园湖畔,属于湿地公园景区核心位置,该片区处于三亚市门户地段,片区内山、水资源丰富,距离三亚凤凰机场、三亚湾较近,交通十分便捷。


(下图为中铁城悠岚湖项目区位图)



根据三亚市城市规划定位,迎宾路中段将以场地自然要素和区域位置为条件,发展成为以服务业、休闲度假业、康体养生、居住等功能为主体,综合商业、旅游等功能,为外来旅游者和居民提供新型旅游娱乐度假消费服务片区。三亚一山湖、万科湖畔度假公园、鸿坤山海墅等三亚热门楼盘均位处于此。


二、中铁城悠岚湖项目详解


规模丨中铁城悠岚湖占地约50亩,总建筑面积约10万平米,由7栋24层板式住宅组成,项目定位为中高端舒适型旅游度假产品,容积率2.5,绿化率35%,建筑密度18%。


(下图为中铁城悠岚湖效果图)



环境丨中铁城悠岚湖与万科湖畔度假公园相邻,项目背靠岚山中央公园,观10万平米生态湖景,白鹭公园、凤凰岭公园、虎豹岭公园、龙虎园等主题公园景点环绕,空气清新、视野开阔。


(下图为中铁城悠岚湖实景航拍图)





配套丨中铁城悠岚湖项目配套齐全,区域内有千古情大剧院、音乐厅、主题公园、3万平米特色美食商业街、高端度假酒店、龙泉谷高尔夫球场、妇幼保健院、规划中的沃尔玛商场、三亚*大的星级农贸市场等公共配套,加之项目本身规划有教育、医疗、商业配套,基本可满足旅居、度假生活所需。


(下图为中铁城悠岚湖项目效果图)




产品丨中铁城悠岚湖主打小面积户型,外廊式设计,精装修,家具家电全配,拎包入住,项目1#、2#、3#、5#现房在售,6-8#期房在售,户型有建筑面积为55.74-76.26㎡,整体均价约19000元/㎡,全款98折。(价格、优惠政策以签约现场为准或咨询400 649 0898)期房预计2017年4月底交房。


(下图为中铁城悠岚湖在售产品户型图)




三、中铁城悠岚湖优缺点分析


正如本文开篇所言,三亚商品住房小户型走俏除了需求增加因素还有政策“限建”的原因,另外,小户型产品就意味着付款压力较轻,因此,作为主打小户型产品的中铁悠岚湖来说,其行情看好就自然而然了,除此之外,中铁城悠岚湖的优点在于户户精装,带家具家电,拎包即住,比较省时省心,更关键的一点是所售住宅均70年大产权。中铁悠岚湖缺点在于项目近周边大型医疗资源略显不足。


三亚中铁悠岚湖销售电话:400 649 0898


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楼盘地理位置