海南一直是一块得天独厚的宝地，再加上近几年海南自由自贸港的大力建设，未来发展将不容小觑。与此同时，越来越多企业也不停加入到海南的发展建设中，为自贸港未来规划添砖加瓦。保利房企专注深耕海南岛12年，以海口、三亚为双核辐射全岛不断树立标杆楼盘，匠心筑造28盘，而保利·伴山瑧悦项目作为保利在海南开发建设的悦字系高端住宅首作，融和了高品质建筑及景观设计，是具有东方美学的三亚高端住宅产品。那么保利·伴山瑧悦项目到底怎么样，又有哪些优缺点，下面为您全面解析！赶时间的朋友也可直接致电咨询：400 649 0898 

一、区位交通 

保利·伴山瑧悦项目落址于三亚吉阳区落笔洞路北侧温泉二路，东近半岭大道，南临城市主干道落笔洞路，距离高速路口约2km、距三亚高铁站约6km，距亚龙湾高铁站约7km，距天涯站约10km，距凤凰国际机场约17km，立体交通路网，出行便捷。 

二、项目规划 

保利·伴山瑧悦项目总建筑面积约23.87万㎡，其中计容建筑面积约17.19万平方米，不计容建筑面积约6.85万平方米。住宅容积率2.5，建筑密度18.27%，建筑高度54米，绿地率40%，总户数1436户，机动车停车位1746个，非机动车位2919个。 

项目由保利发展控股开发建设，主要建设19栋地上16-17层70年产权住宅楼、1栋地上1层物业服务用房、2栋门岗及1个1层整体地下室，物业由保利物业服务股份有限公司统一管理，精装交付，具体交房时间待定。

三、产品解读 

保利·伴山瑧悦项目作为保利海南悦字系首作，共建设19栋住宅楼，纯板楼结构，总层数为17层，2梯2户，户型产品建面约113㎡三房、128㎡三房、143㎡四房，70年住宅产权，精装交付，交房时间待定。

户型解读：

 潋云户型：建面约113㎡，三房两厅两卫。LDKB休闲聚厅，舒适而郎阔的空间；超7米的远山瞰景阳台，套方式主卧，双卫浴设计，私密又舒适。

拾境户型：建面约128㎡，三房两厅两卫。超40㎡聚厅，南北通透，通透全景；超大客厅，享受南北双景阳台；套房主卧，步入式衣帽间设计。 

隐萃户型：建面约143㎡，四房两厅两卫。独立入户玄关设计，约8.5米南向阳台连通客厅，空间通透明亮；南向三卧室，270全景窗。 

四、项目配套 

保利·伴山瑧悦项目落位三亚主城北，不仅自拥约2000㎡商业街区，周边教育资源丰富，约5公里内环绕西南大学三亚中学、三亚学院、热带海洋学院等。除此之外，项目周边近享乐天城商圈，满足吃喝玩乐购一站式所需，全方位提供度假生活的便利性。

五、项目优缺点分析 

优点：①项目位于三亚主城北，周边配套齐全，能保障基本生活所需；②项目由世界500强保利央企开发建设，品质有保障。 

缺点：①项目在建中，不能即买即住，交房时间待定；②项目户型均为100平以上的大户型，没有小户型。 

 保利·伴山瑧悦购房咨询电话：400 649 0898