近期，国家海岸海棠湾陆续有多个地产项目拿证入市，今天我们继续讲海棠湾的新项目--海棠春晓，项目位于三亚海棠湾南片铁炉港内海西岸，规划为依山而建的双拼、独院低密墅区，是海棠湾得天独厚的纯山地低密住区。那么新湖·海棠春晓项目到底怎么样，又有哪些优缺点，下面为您全面解析！赶时间的朋友也可直接致电咨询：400 649 0898 

一、区位交通 

新湖·海棠春晓位于海棠湾南部片区，背山面海，享受湾区千亿级高端度假配套。项目G98环岛高速林旺路口约9km，距环岛高铁亚龙湾站约7km，距凤凰机场约27km。 

二、项目规划 

新湖·海棠春晓占地面积约171亩 ，总建筑面积约8.2万㎡，容积率仅0.48，40年商业产权，规划190席山地墅品、一座主题度假酒店和建面约1600m2湖滨扇厅，2025年底硬装交付。

项目规划湖畔七景：春晓寻幽、岚山吐翠、平湖秋月、春苑鹿鸣、隐秀探幽、观山问茶、高桥揽胜，次第展开，将热带雨林与江南的湖山逸趣共生。 

湖畔七景之「春苑鹿鸣」实景

湖畔七景之「平湖秋月」实景 

三、 产品解读 

新湖·海棠春晓项目一期建设71套双拼和独栋别墅，建面约200-228㎡，使用面积约385-620㎡，40年商业产权，2025年底硬装交付。 

户型解读：

户型1·：建筑面积约225-228㎡，上下三层，四房两厅五卫。花园首层：双首层边院设计，一体化社交竖厅，全套房式卧室，中西双厨，超大私宴空间；一层：约14米宽境格局，一层一院式场景预留，私家车位，超大庭院露台；二层：行政套房式主卧，独享一层，私密性强。 

户型2·：建筑面积约200-203㎡，上下三层，四房两厅五卫。入户层：私家庭院大尺度公区设计，带泳池，客餐厅厨房和庭院一体化设计；二层：休息区域，三个卧室，南北朝向，带空中露台；三层：行政套式主卧，环绕式露台，270度观景视野。 

样板间实景鉴赏： 

四、项目配套 

商业配套——三亚国际免税购物中心、云戒岛沉浸式商业街、中免太古合作项目(建设中)、宽窄巷子(建设中)、珠宝金街(建设中)、琼港经济合作三亚示范区等。 

休闲配套——蜈支洲岛、南田温泉、椰子洲岛、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水世界、FE方程式主题公园、水稻国家公园、海中海高尔夫俱乐部、神泉国际高尔夫俱乐部等。 

医疗配套——解放军总医院海南医院(301医院)、赫尔曼运动康复医院、伊美尔国际美容医院、亚洲心脏协会三亚应泽医院、广安门中医院三亚医院、加拿大RC养老服务中心、布莱根妇产医院等。 

教育配套——人民大学附属中学三亚学校、加拿大维多利亚公学三亚学校、英国国王布鲁顿公学三亚学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中及女子学院海南分院、美国芝加哥大学附属中学三亚学校等。 

五、项目优缺点分析 

优点：①项目位于海棠湾南部，拥享海棠湾内的千亿级配套，能满足日常所需；②项目被万亩原生热带雨林环抱，对于养生养老的人群极为友好 。 

缺点：项目在建中，不能即买即住。 

新湖·海棠春晓购房咨询电话：400 649 0898