国家统计局近日发布的9月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，与上年同月相比，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个，其余城市中新建商品住宅价格同比下降的城市有6个，涨幅在10%以内的城市有42个，其中9月份海口新建商品住宅价格同比上涨4.1%，二手房住宅价格同比上涨2.3%。

今年1-9月海南全省房地产市场总体平稳，但投资额、销售面积等多项数据预计增速较1-8月出现不同程度回落。其中，投资增速连续4个月回落，由1-5月的12.2%降至1-9月的2.5%;销售面积增速连续5个月回落，由1-4月的81.3%降至1-9月的46.4%;新开工面积从4月份以来持续负增长。预计随着传统销售旺季即将到来，海南省房地产销售增速可能有所回升，但投资增速可能继续回落。

下一步，省政府将加强引导管控，优化空间布局，统筹区域房地产业发展;加快结构调整，构建多元化的房地产产品体系;采取多种措施，大力消化房地产库存;加强产品创新，大力提升房地产产品品质;完善设施配套，打造舒适便利的人居环境;加强市场监管，严格防范房地产市场风险;提高物业服务水平，努力构建和谐社区;加大扶持力度，鼓励企业做强、项目做优。

【9月份海口、三亚房价】

新建住宅价格方面

海口新建住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨4.1%;

三亚新建住宅价格指数环比上涨1.2%，同比上涨1.7%。

二手住宅价格方面

海口二手住宅环比上涨0.3%，同比上涨2.3%;

三亚二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨1.1%。

90平方米及以下新建商品住宅方面

海口环比上涨1.3%，同比上涨5.6%;

三亚环比上涨1.2%，同比上涨1.2%。

90平方米及以下二手住宅方面

海口环比上涨0.2%，同比上涨2.0%;

三亚环比上涨0.7%，同比上涨1.7%。