今年“十一”黄金周，海口商品房共成交524套，同比增长389.72%，成交面积3.55万平方米，创造了“十一”同期的历史新高；成交均价9147元/平方米。

从各区域来看，琼山、秀英和龙华位列前三，成交量均超过50套，其中琼山区成交量*大为307套，秀英区成交106套。“十一”黄金周期间，海口楼市主要以刚需、刚改为主，岛外购房者的身影也开始活跃。

值得关注的是，海口商品房交易量已经连续两个月出现上涨，9月成交量比8月上涨了1.3%，比7月上涨了42%。业内人士表示，海口楼市今年以来整体向上的势头在10月仍在持续，今年海口楼市的“银十”旺季将继续升温。

据了解，10月海口将有海南绿地城、广物滨海国际海云府、保利中央海岸、等16个楼盘已经或将要开盘，其中一半以上为纯新盘。业内人士认为，近期不仅新增预售量大幅上涨，项目开盘的去化率也非常高，部分楼盘已酝酿国庆节后涨价。专家分析，伴随着多城楼市限贷、限购政策的接踵而至，加上海口优越的气候环境资源，限购城市会有越来越多的购房者“外溢”至海口。