继太古里、超级万象城之后，

我国首批国家级旅游休闲街区、

首批全国示范步行街双重IP“宽窄巷子”，

作为茅台打造的首个滨海酒旅融合项目

茅台度假村

也落地三亚

它们为何纷纷选择三亚？

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2022年12月29日，三亚海棠湾茅台度假村开业。作为茅台打造的首个滨海酒旅融合项目，这是茅台文旅一路向南延伸打开酒旅市场的第一步，将进一步丰富三亚旅游产品供给，为更多游客提供多样度假体验。

茅台落子三亚的同时，还有一则消息让业内人士兴奋——继太古里、超级万象城之后，我国首批国家级旅游休闲街区、首批全国示范步行街双重IP“宽窄巷子”也落地海棠湾，打造宽窄巷子海棠故事项目。

“超级玩家”为何纷纷看上三亚？

航拍海棠湾沿岸酒店群。三亚传媒融媒体记者 陈聪聪 摄

01 茅台落子三亚

2022年12月29日，三亚海棠湾茅台度假村开业，茅台集团首个滨海酒旅融合项目正式面世。

三亚海棠湾茅台度假村占地面积295亩，建筑面积15万平方米，由奢华茅台尊品酒店、高端茅台珍品酒店、轻奢茅台精品酒店、旅居茅台典品酒店，以及会议中心、水上乐园等配套组成，拥有客房728间。

记者了解到，这是2019年新冠肺炎疫情发生以来，在三亚开业的酒店中规模较大度假酒店之一，客房多达728间。

三亚海棠湾茅台度假村设计风格融入茅台酒文化，设有茅台酒文化体验项目。同时，贵州茅台第三代专卖店、茅台冰淇淋店、茅台系列酒展示体验馆、茅台宴将落地茅台度假村，为消费者提供茅台专属的特别体验，这也是其区别于其他度假酒店的特点。

当天，贵州茅台三亚海棠湾茅台度假村自营店同步开业。茅台集团有关负责人介绍，这是茅台在全国设立的少数自营店之一。

海南热带海洋学院旅游学院院长黄学彬认为，当前三亚正在建设国际旅游胜地，高端酒店集中的海棠湾尤其备受消费者青睐，三亚海棠湾茅台度假村酒店不仅具有独特的区位优势，还可凭借强大的酒文化优势吸引大量消费者，发展潜力无限。

从贵州到三亚，出黔入琼的茅台将三亚海棠湾茅台度假村视为对集团三大主业之一——酒旅融合产业的关键落子，是茅台集团多元化发展战略的具体体现。

记者了解到，目前茅台集团旗下酒店还有2016年在贵州仁怀开业的茅台国际大酒店，其定位主攻商务休闲方面，与三亚海棠湾茅台度假村定位形成鲜明区分。

02 不缺酒店的三亚，“茅台”IP对游客吸引力几何？

“三亚，*不缺的就是酒店。”海南省旅游发展研究会会长王健生说。

数据显示，三亚现有高端酒店近百家，仅海棠湾就分布有20余家。记者在携程上输入“海棠湾”查找酒店，一排国际顶级酒店立即跃入眼前：海棠湾费尔蒙酒店、海棠湾天房洲际度假酒店、三亚保利瑰丽酒店、海棠湾喜来登酒店、三亚·亚特兰蒂斯酒店……

近年来，三亚引进重大旅游项目和消费项目落地海棠湾，在加快推动国际旅游消费中心建设的大背景下，众多世界顶级知名品牌酒店和旅游综合体云集，形成高密度的旅游休闲度假区和高端品质消费为引领的国际旅游消费中心。

酒店林立，三亚海棠湾茅台度假村如何破局？

三亚学院旅游与酒店管理学院院长柴勇认为，“茅台”二字，本身就是话题和流量，“茅台的客户群体偏向高端，这些客户群体也有休闲度假的需求。”

在王健生看来，茅台文化是三亚海棠湾茅台度假村“出圈”的撒手锏。

记者了解到，三亚海棠湾茅台度假村以“境自在、心自开”的服务理念，让客人在享受度假的同时，深度体验茅台文化、感受酱酒文化的魅力。值得关注的是，三亚海棠湾茅台度假村将为开瓶消费的客人，提供1499元/瓶的茅台酒，这在国内算少数。

游客张延表示，三亚海棠湾茅台度假村的开业无疑为游客提供更多度假体验，从“蓝绿”到“茅台文化”，让游客有了再玩一次的理由。

海棠区旅文局副局长卢芳钧说，近年来，三亚高度重视旅游业发展，不断完善旅游产品和服务供给体系，提升旅游项目和配套设施建设水平，产业规模持续扩大，新业态不断涌现，“不断丰富的旅游产品供给，将吸引越来越多消费者来三亚。”

03 一场超两千人的会议

在三亚海棠湾茅台度假村开业的第二天，茅台集团在三亚举行了2023年度市场工作会。

这是茅台史上范围*广、规模*大的市场会议，29家分子公司经销商代表及茅台2000多名工作人员第一次联合参会；这也是2019年新冠肺炎疫情发生以来，企业在三亚召开的人数*多的一次会议。

“这是三亚旅游市场复苏的一个信号。”三亚旅游酒店行业协会副秘书长唐彩霞说，疫情防控“新十条”发布后，三亚旅游市场回暖热度明显。

数据显示，三亚凤凰国际机场近期旅客吞吐量呈现上涨趋势，2022年12月15日旅客吞吐量突破3.6万人次，创下8月以来新高。

而随着元旦的到来和春节假期临近，三亚也成为国内冬季出游的重要目的地之一。截至2022年12月28日，美团平台上，元旦期间目的地为“三亚”的旅游订单月环比增长超百倍，周环比增长484%。

三亚海棠湾茅台度假村有关负责人认为，当前消费场景正面临复苏，又临近春节旺季，三亚将成为诸多消费者的首选目的地城市，茅台度假村赶上这波消费浪潮，将迎来2023年的业绩开门红，为茅台在“文旅赛道”带来更多新动能。

“这是三亚会展业‘重启’的信号。”一位业内人士认为，疫情防控政策放开后，将有越来越多会议或展览“重回”三亚。

从2022年7月举办的欧美同学会第九届年会，到刚闭幕的第四届海南岛国际电影节，再到刚开幕的第七届三亚国际文博会，这些大型活动的举办，成为“重启”三亚会展业的主要动力。

优越的地理位置及得天独厚的气候环境优势，让三亚成为会展业偏爱的城市。不仅许多国际会议相中三亚，许多大型企业也选择在这里举办年会或展览。如爱马仕、上海大众、中信证券、广州本田、中青旅等大牌企业就已经在此开过年会，海棠湾更是成为三亚·财经国际论坛永久会址。

04 “超级玩家”看上了什么？

除茅台落子三亚外，近日还有一则消息让业内人士兴奋——继太古里、超级万象城之后，我国首批国家级旅游休闲街区、首批全国示范步行街双重IP“宽窄巷子”也落地海棠湾，打造宽窄巷子海棠故事项目。

“超级玩家”为何纷纷看上三亚？众多业内人士比较一致的看法是：看好海南自贸港建设广阔前景和三亚消费潜力。

贵州茅台集团有关负责人介绍，茅台在三亚打造集住宿、餐饮、会议、旅游、亲子娱乐、休闲度假、文化展示、白酒品鉴等功能为一体的多元化度假酒店群，一是看好海南自贸港建设的广阔前景，将把茅台度假村打造成为茅台面向全国和全球游客的展示窗口；二是在畅通国民经济循环为主，构建国际国内“双循环”格局中，将借助海南自贸港的地域优势、旅游消费优势、自由便利优势，抢抓发展机遇，打开全国乃至世界的发展新篇章。

“从环境角度而言，三亚可以说是海南*顶尖的区域，每年吸引了大量消费者的关注。‘超级玩家’在这里布局，正是看好了地段优势。”唐彩霞说。柴勇也告诉记者，三亚是海南旅游*热门的目的地，游客密集，茅台等“超级玩家”可以凭借其IP的吸引力获取游客关注。

“企业选择三亚，与政策、市场、资源、未来发展可能性等因素有关。”业内人士认为，旅游消费已进入度假时代，三亚的自然环境、产业基础与消费形象适合度假消费的独特需要，海南自贸港建设也为企业发展提供了更为有利的条件和可能。

尤其是2022年10月，三亚出台了《三亚建设国际旅游胜地规划（2022-2035年）》，提出力争在2025年将三亚打造成为国内领先、具有较大国际影响力的旅游目的地。众多利好政策的加持，三亚消费潜力不断扩大，吸引了众多“超级玩家”抢滩登陆。

来源：三亚日报