【碧桂园·海棠墅】开春放价！推出四套建筑面积153-159㎡叠墅特价房源！总价522万起！单价低至3.3万/㎡起！数量有限！先到先得！

特价房源表▼

一． 地理位置交通及板块分析

碧桂园海棠墅位于三亚市海棠湾南田温泉度假区南田片区（藤桥高速出口南田温泉方向），项目旁公交站已投入运营，距海棠湾1号线，3号线，23号公交车站约2公里，可到达各个核心区域。项目距G98高速藤桥出入口仅约1公里，距东线高速约2公里，距海边约4.5公里，距山海高速约6公里；离海棠湾高铁站（规划中）约7公里，亚龙湾高铁站约21公里，三亚市高铁站约36公里；距三亚凤凰机场约45公里，基础枢纽交通便利，环岛高速高铁贯通全岛，自驾、高铁四通八达，出行便利，让您在海南全岛的发展如虎添翼。

从区域来看，海棠湾的南田片区是唯一的70年住宅用地区域，拥有占地1500多亩的“神州第一泉”南田温泉，全国极少数具有医疗效用的热矿温泉。在南北中三区中，北区属于规划建设初步阶段，洋房、叠拼别墅整体价格相较于南区中区偏低，未来升值潜力巨大。

二． 项目规划

项目总占地面积约33300㎡，容积率1.0，绿化率40%，停车位共334个，车位配比超1:1。洋房层高约3.1m或约2.9m，叠墅约3.3m-3.5m，一梯两户，洋房物业费5元/㎡，叠墅物业费8元/㎡，新中式风格精装修且配备部分家电，*重要的一点——70年的住宅产权！

三． 特价产品介绍

此次推出四套特价房，其中包括两套建筑面积153㎡3+1房两厅三卫叠拼、两套建筑面积159㎡3+1房两厅三卫叠拼。叠墅分下叠和上叠，下叠为一二层带花园可拓展负一层空间，上叠为三四层可拓展天台，均为一梯两户。

拼叠别墅效果图

拼叠别墅外景图

叠墅下叠：建筑面积约154㎡，三房两厅三卫（可拓展3+1）赠首层花园及地下室，私密性强，功能性高

叠墅上叠：建筑面积约159㎡，三房两厅三卫（可拓展3+1）赠天台可拓展，南北通透，视野开阔，舒适度高

四． 周边配套

项目内部配套：社区便利店、健身活动场地、游泳池、托儿所、社区管理服务中心（上述配套规划中，具体以实际为准）   

项目周边景观资源：海棠湾国际免税城、海棠湾68环球美食商业街，商超购物于一体的商业综合体，神泉国际高尔夫、神州第一泉南田温泉、甘什岭森林公园、万达文化广场、亚特兰蒂斯水上乐园、hello kitty主题乐园（规划中）、游艇基地等。

教育资源丰富：人大附中三亚分校，根据2020年10月21新规划，海棠湾还将布局学校27所。 (非项目学区，具体招生以官方发布为准) 

医疗资源：301解放军医院海南分院，根据2020年10月21新规划，海棠湾还将布局医院及医疗机构17所

碧桂园海棠墅咨询预约：400 649 0898