住房城乡建设部、财政部、中国人民银行日前下发通知，自2015年9月1日起，住房公积金个人住房贷款购二套房*低首付款比例由30%降低至20%。通知称，为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，*低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的*低首付款比例。

  这是继2015年“3·30”新政之后，国家对公积金贷款首付比例再次的调整。“3.30”新政中表示缴存职工家庭购买普通自住房的，申请首套住房公积金贷款*低首付款比例为房价的20%。而还清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款*低首付款比例由房价的60%降至30%。

  这就意味着，自今年9月1日起，首套房贷款还清之后，再次使用公积金购买二套房，享受和首套房的同等首付标准。但是在贷款利率方面并未有所规定。

 再降门槛或促海南房产交易量上涨，看房吗房产交易平台认为，此次公积金二套房贷降低首付款比例意味着买房人使用公积金贷款的话，购房门槛再次降低。以1套总价50万的住房来算，年初首付6成，也就意味着需要支付首付款30万，9月1日起，首付只需2成，首付款只需10万元，门槛大大降低。金九银十来临之际，对海南楼市加大去存化重大利好，同时对海南刚需购房族正当其时。

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