据三亚房产信息网数据，12月三亚商品房销售（网签备案）2564套，比上月增加890套，环比增长超五成，但与2016年12月相比逊色不少，同比减少2060套，成交量几近腰斩。

今年以来，海南房地产市场量价上涨较快，为支持合理住房需求，遏制投机性购房，稳定市场预期，海南在全省范围内实施了系列调控措施。4月全省限制购买多套商品住宅；5月海口、三亚分别设置限购区域；9月停止批准套型建筑面积在100平方米以下的商品住宅建设；10月海口等四市县将住房限制转让年限提高到5年，暂停土地二级市场转让交易；11月暂停商转公贷款政策。

业内认为，海南正通过提高置业门槛，来减轻城市发展和环保压力，解决房地产“一业独大”难题，预计2018年海南房地产调控力度不会减弱，三亚楼市在新的一年也将持续健康稳定，不会出现大起大落。