海口女子看房不慎摔成残疾 向中介和业主索赔639万元

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看房买房，原本是件高兴事，可对于海口的张女士来说，却是一辈子的痛。因为一套房子， 她的脊髓损伤并落下了终生残疾。事情的起因还得从看房说起，2015年的一天，张女士在网 上相中了海口某小区10楼的108房。经过了解，房主名叫王硕，委托的中介名叫海南百年红房 地产营销策划有限公司。在此之前，房主找了装修工人装修这套房子。因为该房是跃层复式 ，而从首层到第二层又没有楼梯，于是装修工人就在第二层地面凿了一个洞口，以便建楼梯 所用，而这期间就用竹梯代替。

装修期间，中介方通知带张女士去看房，在询问业主后，中介带着张女士及其母亲来到房子 ，恰好当天装修工人也不在。于是意外发生了，一行人在上到二层后，张女士由于踩到二楼 地面洞口的覆盖物，不慎摔倒一楼。被紧急送医后，51天共花费11万元，经过相关机构鉴定 ，张女士为脊髓损伤后遗截瘫，构成一级伤残。随后，张女士将房主和中介告上法庭，索赔 医疗费等639万元。对此，房主认为张女士和中介未经允许擅闯私宅，已经属违法，不应承担责任。而中介方则认为，他们并不知道房屋存在安全隐患，因此也不应该责任。

近日，海口中院终审认为，张女士从楼上跌落。并非是某个行为人的故意所为。房主、中介 、张女士三方均有责任。*后判决，房主王硕应承担40%的责任，需支付张女士132万元赔偿 款。中介公司则承担30%责任，共计99万元赔偿款。